Администрация поселения Марушкинское в городе Москве
Порядок заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2011 год гражданами, получившими доход от сдачи недвижимого имущества в аренду
Дата создания: 04.09.2012
Порядок заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2011 год гражданами, получившими доход от сдачи недвижимого имущества в аренду
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц состоит из 23 листов.
Налогоплательщики, получившие доходы только от сдачи недвижимого имущества в аренду физическим лицам, заполняют следующие листы Декларации:
-
- титульный лист, разделы 1, 6 и Лист А. Другие листы Декларации заполняются по необходимости при наличии иных доходов, помимо доходов от сдачи в аренду.
-
- титульный лист формы Декларации (состоит из листов 001 и 002) содержит общие сведения о налогоплательщике.
В строках пункта 1 Листа А указываются:
- (030) - источник выплаты дохода - ФИО арендатора;
- (040) - сумма полученного дохода;
- (050) - сумма облагаемого дохода.
- (060) - сумма исчисленного налога.
Строка (070) не заполняется.
Внимание! Физические лица, получившие доход от физических лиц от сдачи недвижимого имущества в аренду, на Листе А Декларации в строках 030 указывают фамилию, имя, отчество физического лица, от которого получены арендные платежи, и вид полученного дохода - «Сдача имущества в аренду». Сдача внаем (аренду) недвижимого имущества может осуществляться на основании соответствующего договора (договоров), устанавливающего порядок, условия и сроки внесения арендной платы. В этом случае при заполнении строки 040 Листа А Декларации отражается фактически полученная гражданином в прошедшем году сумма дохода.
В Разделе 1 Декларации производится расчет общей суммы дохода, подлежащего налогообложению, и суммы налога, подлежащей уплате (доплате) в бюджет, затем заполняется Раздел 6 Декларации.
Бланки налоговой декларации для заполнения можно получить бесплатно в налоговой инспекции по месту жительства (регистрации), распечатать с сайтов ФНС России (www.nalog.ru). УФ11C России но г. Москве (www.r77.nalog.ru).
Декларацию также можно заполнить с использованием программы «Декларация 2011», размещенной на официальном сайте Управления ФНС России по г. Москве.
Пример заполнения декларации о доходах от сдачи недвижимого имущества в аренду размещен на сайте УФНС России по г. Москве в разделе «Помощь налогоплательщику» рубрика «Исчисление налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества» (http://www.r77.nalog.ru/help_nalog/arenda/).