ООО «Домоправитель», заключение договоров

В сентябре 2019 г в Мосжилинспекцию поступили обращения от жителей домов 7 корп. 1 и 7 корп. 2 по ул. Медовая долина, в поселения Марушкинское (Новомосковского административного округа) с жалобой на некачественное обслуживание многоквартирных домов, а также предоставления коммунальных услуг ООО «Домоправитель».

В управлении ООО «Домоправитель» находятся 3 многоквартирных дома, расположенных в поселении Марушкинское общей площадью 35700 м²., 2017 года постройки.

            Жилищной инспекцией по Троицкому и Новомосковскому административных округам в рамках своих полномочий ввиду поступившего на рассмотрение обращения была проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проведенной проверки установлено, что по состоянию на 03.10.2019 управляющей организацией ООО «Домоправитель» не заключены в течение в течение 30 календарных дней со дня начала управления многоквартирными домами, договоры с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах.

В нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Инспекцией в этой связи в отношении юридического лица и генерального директора ООО «Домоправитель» было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ и выдано предписание: Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями для обеспечения бесперебойной поставки коммунальных ресурсов по адресам: г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая долина, д.7, корп.1 и д.7, корп.2.

статья 14.1.3 Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ) - Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований -

3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

(часть 3 введена Федеральным законом от 18.03.2019 N 26-ФЗ)

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. Перечень грубых нарушений лицензионных требований устанавливается Правительством Российской Федерации.

Управляющей организацией ООО «Домоправитель» до окончания предписанного срока надзорным органом была представлена информация о заключении всех договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п.2 ст.25 Федерального закона от 26.12.2008 №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»: Юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Советником Жилищной инспекции по Троицкому и Новомосковскому административным округам города Москвы Абрамовым В.В., в соответствии с п.1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, в порядке, установленном Административным регламентом исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 января 2015 г. № 29-ПП, на основании Распоряжения Мосжилинспекции проведена проверка исполнения ранее выданного предписания. По результатам проверки установлено, что предписанные мероприятия исполнены в полном объеме.